1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Caballito
Cnel. Ramón L. Falcón 1685
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente a Estrenar en Caballito – R. Falcón 1600
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!
Este edificio combina diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación estratégica.
• Departamento al frente super luminoso.
• Unidad ubicada en el 6to piso de 33 m2.
• Edificio apto profesional.
• Ambiente principal con pisos de porcelanato.
• Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas con revestimiento melamínico. Mesada de granito, bacha acero inoxidable, grifería monocomando.
• Baño completo, vanitory colgante, accesorios y sanitarios de primera línea.
• Placard con interiores.
• Equipo de Aire Acondicionado.
• Cañerías instaladas para recibir CATV y teléfono.
• Portero eléctrico visor.
• Ascensor de puertas automáticas con cabina revestida en acero y espejo.
Ubicación estratégica, a pasos de todos los medios de transporte, colegios, parques y centros comerciales. Rodeado de cafés de especialidad, bares, restaurantes y espacios culturales. Una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de Capital Federal.
COMERCIALIZA: BUSICO REAL ESTATE – CUCICBA: 9577
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,1 % idade · -2,5 % segurança do entorno · -1,2 % áreas verdes · +1,1 % metragem · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 370 m · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 2.574/m²ajustado 2.433 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 330 m · 34 m² · 1 amb. · 2013USD 3.235/m²ajustado 3.460 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 430 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 2.459/m²ajustado 2.331 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 400 m · 33 m² · 1 amb. · 2011USD 2.273/m²ajustado 2.290 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 370 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.782/m²ajustado 2.851 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em FloresFlores · 340 m · 36 m² · 1 amb.USD 2.722/m²ajustado 2.805 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 330 m
- SPuanMetrô · Línea A · 520 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 140 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 580 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 730 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 600 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 610 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 470 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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