1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Av. Juan Bautista Justo 4250
I dati
- Superficie totale
- 51 m²
- Coperta
- 49 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en impecable estado, METROBUS EN LA PUERTA, a metros del Hospital LAGLEYSSE, y de la Avda. San Martin. La zona es caballito Norte, hospitales escuelas, restaurantes, a minutos de Palermo, Barrio chino, Subte. Desocupado, silencioso, con los servicios de Gas, Luz, Agua, aire acondicionado fío calor, extremadamente luminoso en todos sus ambientes, bajas expensas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,2 % età · -0,8 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 120 m · 47 m² · 2 locali · 1990USD 1468/m²corretto 1363 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 180 m · 46 m² · 2 locali · 1972USD 1454/m²corretto 1461 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a PaternalPaternal · 280 m · 50 m² · 2 localiUSD 2360/m²corretto 2360 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a PaternalPaternal · 200 m · 56 m² · 2 localiUSD 2188/m²corretto 2239 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 200 m · 56 m² · 2 localiUSD 2268/m²corretto 2326 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 300 m · 51 m² · 3 locali · 1981USD 2451/m²corretto 2403 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Scuola · Nivel secundario común · 230 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYScuola · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 160 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 750 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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