1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento En Impecable Estado, Desocupado, Silencioso, Con Los Servicios De Gas, Luz, Agua, Aire Acondicionado Fío Calor, Extremadamente Luminoso En Todos Sus Ambientes, Bajas Expensas, Metro Bus
Av. Juan Bautista Justo 4250
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en impecable estado, METROBUS EN LA PUERTA, a metros del Hospital LAGLEYSSE, y de la Avda. San Martin. La zona es caballito Norte, hospitales escuelas, restaurantes, a minutos de Palermo, Barrio chino, Subte. Desocupado, silencioso, con los servicios de Gas, Luz, Agua, aire acondicionado fío calor, extremadamente luminoso en todos sus ambientes, bajas expensas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -0,8 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Dos Ambientes Villa General Mitre a RefaccionarVilla Gral. Mitre · 120 m · 47 m² · 2 amb · 1990USD 1.468/m²ajustado 1.363 · similitud 85
Venta Departamento 2 Amb Al Frente Balcón Aterrazado Cubierto + Balcón Descubierto Super LuminosoCaballito · 180 m · 46 m² · 2 amb · 1972USD 1.454/m²ajustado 1.461 · similitud 84
2 Ambientes Al Frente en La Paternal – Apto CréditoPaternal · 280 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.360/m²ajustado 2.360 · similitud 84
Depto Divisible 2 Amb con Balcón Terraza - Opción + CocheraPaternal · 200 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.188/m²ajustado 2.239 · similitud 82
Departamento 2 Amb a EstrenarVilla Gral. Mitre · 200 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.268/m²ajustado 2.326 · similitud 82
Departamento en CaballitoCaballito · 300 m · 51 m² · 3 amb · 1981USD 2.451/m²ajustado 2.403 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 160 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 750 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.