Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Viel Al 888 2° A

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
128 m²
Coperta
116 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

4 AMBIENTES A ESTRENAR CON SUITE, COCHERA Y PISCINA CABALLITO SUR
DISTRIBUCIóN
Semipiso al frente con excelente luminosidad y orientación oeste.
Amplio living comedor apaisado con salida al balcón.
Cocina integrada con muebles completos, barra desayunadora y comedor diario.
Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo.
Dos dormitorios con frente e interiores de placard.
Baño completo y toilette de recepción.
Lavadero independiente.
Pisos de porcelanato símil madera.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Calefacción por radiadores con caldera central y regulación individual.
Agua caliente central.
Carpinterías con doble vidrio hermético.
Excelente calidad constructiva y terminaciones.
Cochera fija incluida.
Expensas aproximadas: $210.000.
Entrega: Inmediata
Estado: A estrenar.
AMENITIES / EDIFICIO
Piscina Solárium Portón levadizo Apto mascotas.
UBICACIóN
Viel al 800, entre José María Moreno y Directorio, en Caballito Sur.
Zona tranquila y residencial, a metros del Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad.
Excelente conectividad:
Subte E Estación Emilio Mitre.
Múltiples líneas de colectivo.
Rápido acceso a avenidas principales y autopistas.
Entorno con comercios, colegios y centros de salud cercanos (Hospital álvarez).
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
Emprendimiento sin accesibilidad para personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHSESEEEE375k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2985/m²intervallo USD 2836–3539/m² · per questa superficie USD 362.977–452.984
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 375.000; i comparabili corretti indicano USD 382.053.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,8 % età · -0,8 % verde · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Maria Moreno a 280 m (3 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 25, 42, 53, 56, 88, 97, 126, 135, 176, 180
100
Sicurezza773 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
50
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 340 m
91
VerdeParque Rivadavia a 1,1 km · 0 entro 500 m
8
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 270 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 280 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 380 m
  • EINSTITUTO CALASANZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZScuola · Nivel primario común · 410 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 270 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 1,1 km
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1000 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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