1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes A Estrenar Con Cochera - Caballito
Viel Al 888 2° A
Ficha
- Superficie total
- 128 m²
- Cubierta
- 116 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
4 AMBIENTES A ESTRENAR CON SUITE, COCHERA Y PISCINA CABALLITO SUR
DISTRIBUCIóN
Semipiso al frente con excelente luminosidad y orientación oeste.
Amplio living comedor apaisado con salida al balcón.
Cocina integrada con muebles completos, barra desayunadora y comedor diario.
Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo.
Dos dormitorios con frente e interiores de placard.
Baño completo y toilette de recepción.
Lavadero independiente.
Pisos de porcelanato símil madera.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Calefacción por radiadores con caldera central y regulación individual.
Agua caliente central.
Carpinterías con doble vidrio hermético.
Excelente calidad constructiva y terminaciones.
Cochera fija incluida.
Expensas aproximadas: $210.000.
Entrega: Inmediata
Estado: A estrenar.
AMENITIES / EDIFICIO
Piscina Solárium Portón levadizo Apto mascotas.
UBICACIóN
Viel al 800, entre José María Moreno y Directorio, en Caballito Sur.
Zona tranquila y residencial, a metros del Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad.
Excelente conectividad:
Subte E Estación Emilio Mitre.
Múltiples líneas de colectivo.
Rápido acceso a avenidas principales y autopistas.
Entorno con comercios, colegios y centros de salud cercanos (Hospital álvarez).
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
Emprendimiento sin accesibilidad para personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Exclusivo Departamento Tipo Duplex - 2 Terrazas Y Cochera - Caballito SurCaballito · 80 m · 117 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 2.991/m²ajustado 2.969 · similitud 89
Departamento - Caballito SurCaballito · 80 m · 117 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 2.991/m²ajustado 2.836 · similitud 84
4 Amb Con Cochera, Baulera Y Amenities Caballito Apto CréditoCaballito · 300 m · 125 m² · 4 amb · 2010 · cocheraUSD 3.040/m²ajustado 3.233 · similitud 80
Apto Credito! Exclusivo Dúplex De 4 Ambientes En CaballitoCaballito · 230 m · 125 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.800/m²ajustado 2.827 · similitud 79
Venta - 3 4 Amb C/balcón - a Estrenar - Cochera - CaballitoCaballito · 120 m · 104 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.654/m²ajustado 3.539 · similitud 78
Venta Departamento 4 Ambientes Cochera y Baulera Caballito Donna Magna AzcuyCaballito · 120 m · 156 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 4.359/m²ajustado 4.328 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 280 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 380 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 410 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 270 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1000 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.