Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Ángel M. Gimenez 0

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
117 m²
Coperta
111 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
58 anni (1968)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Miriam Cataldo
*Semipiso 4 Amb con Escritorio/Dependencia y Baulera frente al Shopping Caballito
116,5 m² Súper Luminoso (Oeste) Ubicación Premium*
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Doble Entrada y Circulación: Cuenta con entrada principal y entrada de servicio, El edificio posee 2 ascensores (principal y de servicio), garantizando comodidad y bajas esperas.
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Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1619/m²intervallo USD 1433–1891/m² · per questa superficie USD 167.705–221.219
+3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 195.000; i comparabili corretti indicano USD 189.390.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,3 % età · -1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 140 m (2 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 25, 26, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88
100
Sicurezza1105 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
29
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Bruno Giordano a 340 m · 3 entro 500 m
92
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 860 m
98
  • SAcoyteSubte · Línea A · 140 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 360 m
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Scuola · Nivel secundario común · 80 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Scuola · Nivel secundario común · 80 m
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel secundario común · 220 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 860 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 340 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 440 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 150 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 320 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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