1 / 5 · 19 más en el avisoDepto 4 Amb C Escritorio O Dep Y Baulera Caballito
Ángel M. Gimenez 0
Ficha
- Superficie total
- 117 m²
- Cubierta
- 111 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 58 años (1968)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Miriam Cataldo
*Semipiso 4 Amb con Escritorio/Dependencia y Baulera frente al Shopping Caballito
116,5 m² Súper Luminoso (Oeste) Ubicación Premium*
Si buscás el hogar definitivo para tu familia en el corazón de Caballito, este semipiso en Piso 5° al frente es imbatible. Ubicado en una localización estratégica: frente al Shopping, a 100 mts del Complejo Cines Atlas y a solo 150 mts del Subte A (Estación Acoyte). Todo a mano, y con la privacidad de un Semipiso.
¿Por qué es una oportunidad única?
Luz natural garantizada: Orientación Oeste con sol directo toda la tarde. ¡Olvidate de prender las luces hasta el anochecer!
Distribución inteligente: Amplio living-comedor, dormitorio principal con salida al balcón (ideal para el cafecito de la tarde) y hermosos pisos de parquet impecables. Todos los dormitorios con amplios placares con interiores completos y funcionales.
Home Office resuelto: Dependencia de servicio ideal para escritorio independiente o cuarto de huéspedes.
Espacio para todos: Cocina amplia con comedor diario, 1 baño completo + 2 toilettes (chau corridas por la mañana) y Baulera propia en el subsuelo.
Doble Entrada y Circulación: Cuenta con entrada principal y entrada de servicio, El edificio posee 2 ascensores (principal y de servicio), garantizando comodidad y bajas esperas.
Cañerías renovadas a nuevo. ¡Listo para mudarte hoy!
Ubicación TOP rodeada de los mejores Colegios, polos Gastronómicos y Conectividad total.
Los departamentos con este metraje de 116,5m2 , luminosidad y estado vuelan en Caballito. No te quedes afuera.
Escribinos ahora y coordinamos tu visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,3 % antigüedad · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Piso Alto - Luminoso Y Amplio 3 Amb Al Frente.Caballito · 50 m · 110 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.636/m²ajustado 1.370 · similitud 81
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia En CaballitoCaballito · 320 m · 110 m² · 4 amb · 1961USD 2.182/m²ajustado 2.242 · similitud 80
Venta Caballito 4 Ambs. Frente Balcon CocheraCaballito · 170 m · 108 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 1.833/m²ajustado 1.433 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes Amplio Semipiso Balcón Patio Cochera Fija Y Baulera CaballitoCaballito · 120 m · 135 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 1.889/m²ajustado 1.619 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia de Servicio en CaballitoCaballito · 210 m · 100 m² · 4 amb · 1956 · cocheraUSD 1.850/m²ajustado 1.668 · similitud 77
Departamento 4 Ambientes. | Colpayo Al 100Caballito · 260 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 2.082/m²ajustado 1.891 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 140 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 360 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 860 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 340 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 440 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 150 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.