1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Av. Rivadavia 4700
I dati
- Superficie totale
- 85 m²
- Coperta
- 74 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Noemi Garcia Cueva
Ubicado sobre Av. Rivadavia al 4700, en pleno Caballito, a media cuadra de Parque Rivadavia, este departamento combina amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad. Apto crédito y apto
Al frente y con vista abierta, cuenta con dos balcones que aportan aire y luz durante todo el día.
Dispone de un cómodo living con salida a uno de los balcones.
Dos dormitorios de muy buenas dimensiones ambos con placares de piso a techo y un dormitorio principal especialmente amplio con salida a balcon al frente.
La cocina ofrece gran capacidad de guardado y se conecta con una dependencia de servicio que puede funcionar como tercer dormitorio o escritorio. Además, cuenta con lavadero independiente y entrada de servicio, lo que suma practicidad en el día a día.
Tiene un baño completo y un toilette con ducha, pisos de parquet en excelente estado y una distribución muy funcional.
Pisos de parquet, calefacción central por losa radiante
Palier semiprivado y entrada de servicio
Baulera en el ultimo piso.
Posibilidad de alquilar cochera en el edificio
El edificio brinda seguridad presencial las 24hs., encargado con vivienda, y amenities como pileta y cancha en planta baja, ideales para disfrutar sin salir de casa.
Excelente conectividad: a metros del subte Línea A, con cercanía a
Acoyte, Primera Junta y Puan, además de la estación Estación Caballito del tren Sarmiento.
Gran variedad de líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia y avenidas cercanas, lo que permite un acceso rápido a toda la ciudad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,6 % sicurezza della zona · +0,7 % verde · -0,6 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 84 m² · 3 locali · posto autoUSD 2595/m²corretto 2277 · somiglianza 87
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 320 m · 89 m² · 4 locali · 1980USD 2079/m²corretto 2090 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 380 m · 84 m² · 4 locali · 1980 · posto autoUSD 1762/m²corretto 1546 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 85 m² · 4 locali · 1996USD 2588/m²corretto 2268 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 170 m · 83 m² · 4 locali · 1946USD 1801/m²corretto 2061 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 250 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 470 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EPRIMERA JUNTAScuola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 440 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 200 m
- PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 850 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 550 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 750 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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