Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

José Bonifacio 100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
72 m²
Coperta
67 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
29 anni (1997)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Romina Lastretti
DEPARTAMENTO EN VENTA · 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y BAULERA
José Bonifacio al 100 esq. Senillosa Caballito, CABA
Descripción
Departamento de 3 ambientes al frente, con entrada por José Bonifacio, en la zona de Caballito.
La unidad cuenta con balcón, dormitorio principal en suite con placard, dormitorio secundario, baño completo, cocina comedor con salida a lavadero y una baulera en planta sótano, ideal para guardado.
El dormitorio principal es de generosas dimensiones, con placard de puertas corredizas de importante capacidad, y espacio para cómoda y dos mesas de luz. El segundo dormitorio, actualmente equipado con cama individual, resulta versátil para destinarlo a escritorio, habitación juvenil o dependencia de huéspedes.
La cocina comedor conserva mobiliario funcional con bajo y alto mesada de granito, cocina con horno, calefón y espacio de comedor diario, además de conexión para lavarropas y secarropas en el sector de lavadero con salida a balcón de servicio.
El baño completo mantiene su instalación original en buen estado de conservación, con revestimiento cerámico, ideal para quien desee actualizarlo a gusto propio.
Distribución
Living / estar (integrado a la circulación de acceso)
Dormitorio principal en suite, con placard empotrado
Dormitorio secundario
Baño completo
Cocina comedor diario con lavadero
Balcón al frente
Baulera en planta sótano (UC III)
Ficha técnica
Superficie cubierta 64,41 m²
Balcón 5,42 m²
Superficie total unidad 69,83 m²
Baulera (UC III, planta sótano) 2,62 m²
Expensas $ 223.000 aprox. (sin deudas registradas)
Se realizan visitas coordinadas. Documentación de dominio verificada, apta para escrituración inmediata.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEHS139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1900/m²intervallo USD 1693–1990/m² · per questa superficie USD 121.864–143.249
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 139.000; i comparabili corretti indicano USD 136.826.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,1 % età · -4,7 % bagni · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 150 m (2 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180
100
Sicurezza750 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
52
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdeParque Rivadavia a 1 km · 0 entro 500 m
10
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 430 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 150 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 590 m
  • EINSTITUTO CALASANZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZScuola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 430 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 1 km
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 400 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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