1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Boedo
Avenida La Plata 1100
I dati
- Superficie totale
- 72 m²
- Coperta
- 56 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 54 anni (1972)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Bárbara Estrabou
Departamento de 3 ambientes de 72 m² con balcón al frente y patio con lavadero, en el límite con Caballito y Parque Chacabuco
Departamento de tres ambientes con una distribución funcional y dos espacios exteriores que aportan un diferencial: balcón al frente y patio con sector de lavadero.
El living comedor, de aproximadamente 3,20 × 5 m, tiene salida al balcón y orientación Oeste, recibiendo el sol de la tarde.
La cocina es independiente y mide aproximadamente 3,81 × 1,40 m, con conexión directa al patio/lavadero.
Dispone de dos dormitorios con placares:
- Dormitorio principal: 3,40 × 2,64 m.
- Segundo dormitorio: 3 × 2,68 m.
Una propiedad con buena superficie y ambientes definidos, ideal para quienes buscan actualizarla y adaptarla a su estilo, aprovechando el balcón al frente y la funcionalidad del patio.
Expensas aproximadas: $220.000.
El encargado no vive en el edificio.
Aclaración: las primeras imágenes fueron intervenidas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, para mostrar el potencial de ambientación. También se incluyen fotografías reales del estado actual de la propiedad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,7 % età · -1 % superficie · +0,6 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 160 m · 67 m² · 3 locali · 1976USD 1791/m²corretto 1748 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 180 m · 74 m² · 3 locali · 1978USD 1878/m²corretto 1772 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 200 m · 83 m² · 3 locali · 1973 · posto autoUSD 1687/m²corretto 1515 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 350 m · 68 m² · 3 locali · 1976USD 1985/m²corretto 1938 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 190 m · 67 m² · 3 locali · 1990 · posto autoUSD 1776/m²corretto 1421 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 280 m · 72 m² · 3 locali · 1997USD 1931/m²corretto 1743 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 140 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 680 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ESAN JOSE DE CALASANZScuola · Nivel primario común · 120 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 650 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 830 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 140 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.