1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Av. Rivadavia 4700
Les données
- Surface totale
- 85 m²
- Couverte
- 74 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Noemi Garcia Cueva
Ubicado sobre Av. Rivadavia al 4700, en pleno Caballito, a media cuadra de Parque Rivadavia, este departamento combina amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad. Apto crédito y apto
Al frente y con vista abierta, cuenta con dos balcones que aportan aire y luz durante todo el día.
Dispone de un cómodo living con salida a uno de los balcones.
Dos dormitorios de muy buenas dimensiones ambos con placares de piso a techo y un dormitorio principal especialmente amplio con salida a balcon al frente.
La cocina ofrece gran capacidad de guardado y se conecta con una dependencia de servicio que puede funcionar como tercer dormitorio o escritorio. Además, cuenta con lavadero independiente y entrada de servicio, lo que suma practicidad en el día a día.
Tiene un baño completo y un toilette con ducha, pisos de parquet en excelente estado y una distribución muy funcional.
Pisos de parquet, calefacción central por losa radiante
Palier semiprivado y entrada de servicio
Baulera en el ultimo piso.
Posibilidad de alquilar cochera en el edificio
El edificio brinda seguridad presencial las 24hs., encargado con vivienda, y amenities como pileta y cancha en planta baja, ideales para disfrutar sin salir de casa.
Excelente conectividad: a metros del subte Línea A, con cercanía a
Acoyte, Primera Junta y Puan, además de la estación Estación Caballito del tren Sarmiento.
Gran variedad de líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia y avenidas cercanas, lo que permite un acceso rápido a toda la ciudad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,8 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts · +0,6 % distance au subte · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 250 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 470 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EPRIMERA JUNTAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 440 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 200 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 850 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 550 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 750 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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