1 / 5 · altre 3 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Caballito
Av. Directorio Al 1200
I dati
- Superficie totale
- 53 m²
- Coperta
- 28 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubrí un nuevo concepto de vida urbana junto a Neuhaus!.
Este exclusivo desarrollo de 12 niveles busca reconectar la arquitectura con la naturaleza, integrándose de manera orgánica al entorno gracias a su innovadora fachada y sus espacios verdes.
Este moderno departamento de 2 ambientes te ofrece confort y estilo: living comedor con cálidos pisos flotantes de madera, cocina integrada equipada con anafe vitrocerámico de 4 discos, horno eléctrico marca Domec (o similar) y campana extractora. Además, cuenta con un toilette para invitados y una suite principal con baño privado.
Gracias a su diseño bioclimático, el edificio incorpora balcones verdes que no solo aportan frescura y estética, sino que también mejoran la calidad ambiental y habitacional.
Comprá un producto diferente en la zona. Ubicado a pasos del Parque Chacabuco, con acceso inmediato a la línea E de subte y a tan solo dos cuadras de la prestigiosa Avenida Pedro Goyena.
Estructura de hormigón armado con materiales de primera calidad. Fachada con barandas negras y muros de ladrillo. Carpinterías en PVC o aluminio con opción DVH. Revoques tipo Tarquini y enlucido de yeso; pisos flotantes o porcelanato símil madera. Ascensor para 6 personas, instalación eléctrica con tomas USB y portero. Cañerías en polipropileno y Preinstalacion de Aire Acondicionado.
para ver terminaciones y calidad constructiva te invitamos a ver Centenera 740 https://www.irujo.com.ar/ficha.php?id=5162053
Viví la experiencia en Neuhaus.
Modalidad de pago:
30 % al boleto y saldo hasta en 12 cuotas fijas en dolares o 24 cuotas en pesos ajustados al CAC
Irujo Caballito
Whatsapp: 11-2421-1111
Tel: 6009-2442
IAP7480796
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2,8 % età · +1,2 % verde · -0,7 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 53 m² · 1 locali · 2026USD 2849/m²corretto 2849 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 120 m · 52 m² · 2 locali · 2022USD 2692/m²corretto 2764 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 360 m · 56 m² · 1 locali · 2026USD 2054/m²corretto 2064 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 170 m · 50 m² · 2 locali · 2026USD 2822/m²corretto 2781 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 90 m · 51 m² · 1 locali · 1971USD 1765/m²corretto 2216 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 220 m · 45 m² · 1 locali · 2020USD 2267/m²corretto 2271 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 250 m
- SPuanSubte · Línea A · 790 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- ECOLEGIO CANADAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PParque ChacabucoVerde · Parque · 500 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 260 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 470 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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