1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Av. Directorio Al 1300
I dati
- Superficie totale
- 50 m²
- Coperta
- 47 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
2 Ambientes Amplios y Luminosos EL MEJOR 2 AMBIENTES CON LA MEJOR ORIENTACION -
Neuhaus Directorio 1302 (Unidad 203)
Disfrutá un departamento de diseño en una de las zonas con mayor crecimiento de Caballito/Parque Chacabuco. La unidad 203 ofrece 50 m2 totales, con un estar-comedor amplio y luminoso, dormitorio cómodo y un balcón XL con vegetación, ideal para disfrutar al aire libre.
El edificio cuenta con co-living equipado, rooftop con vistas abiertas, meeting room, lockers privados, paneles solares, grupo electrógeno y portería inteligente.
Ubicación estratégica a metros de Parque Chacabuco y Av. Pedro Goyena.
Un 2 ambientes superior, ideal para vivir o invertir.
IBU67985 AP7536483
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2,3 % età · +1,3 % verde · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 80 m · 51 m² · 2 localiUSD 2784/m²corretto 2875 · somiglianza 91
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 220 m · 52 m² · 2 locali · 2022USD 2692/m²corretto 2804 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 150 m · 48 m² · 2 locali · 2026USD 2731/m²corretto 2771 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 60 m · 46 m² · 2 localiUSD 2630/m²corretto 2567 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 160 m · 46 m² · 2 locali · 2021USD 2609/m²corretto 2712 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 170 m · 48 m² · 2 locali · 2026USD 2813/m²corretto 2665 · somiglianza 84
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 380 m
- SPuanSubte · Línea A · 750 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- ECOLEGIO CANADAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- ECHACABUCOScuola · Nivel primario común · 390 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 490 m
- PParque ChacabucoVerde · Parque · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 200 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 400 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.