Appartamento di 1 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chacabuco

Appartamento di 1 locali a Parque Chacabuco

Hortiguera al 600

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
51 m²
Coperta
24 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
55 anni (1971)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 107.360 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente con balcón y patio en Parque ChacabucoViví con la comodidad de un departamento que ofrece espacios exteriores y una excelente distribución. Ubicado al frente, este monoambiente dividido brinda un sector de dormitorio independiente, ideal para quienes buscan mayor privacidad y funcionalidad. Cuenta con un amplio living-comedor de 5. 05x3. 10, cocina independiente de 2. 44x1. 66, dormitorio con placard de 2. 95x2. 88 y baño completo de 1. 87x1. 69. Además, dispone de un patio de 2x1. 80 y un gran balcón de 7. 10x1. 83/3. 14, que aportan luz natural, ventilación y un valioso espacio al aire libre. Ubicado sobre Hortiguera al 600, en Parque Chacabuco, a metros del parque y con excelente conectividad, rodeado de comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Expensas Junio 2026: $107. 360. El monto informado es orientativo y puede variar mensualmente. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEPEPS90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2239/m²intervallo USD 1861–2470/m² · per questa superficie USD 94.900–125.989
-21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 90.000; i comparabili corretti indicano USD 114.179.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · +1,3 % verde · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Emilio Mitre a 210 m (3 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 26, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
100
Sicurezza800 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdeParque Chacabuco a 410 m · 2 entro 500 m
75
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,2 km
86
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 210 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 860 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • ECHACABUCOScuola · Nivel primario común · 350 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • PParque ChacabucoVerde · Parque · 410 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 330 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 540 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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