1 / 5 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 1 комн., Caballito
Av. Directorio Al 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 53 м²
- Крытая
- 28 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubrí un nuevo concepto de vida urbana junto a Neuhaus!.
Este exclusivo desarrollo de 12 niveles busca reconectar la arquitectura con la naturaleza, integrándose de manera orgánica al entorno gracias a su innovadora fachada y sus espacios verdes.
Este moderno departamento de 2 ambientes te ofrece confort y estilo: living comedor con cálidos pisos flotantes de madera, cocina integrada equipada con anafe vitrocerámico de 4 discos, horno eléctrico marca Domec (o similar) y campana extractora. Además, cuenta con un toilette para invitados y una suite principal con baño privado.
Gracias a su diseño bioclimático, el edificio incorpora balcones verdes que no solo aportan frescura y estética, sino que también mejoran la calidad ambiental y habitacional.
Comprá un producto diferente en la zona. Ubicado a pasos del Parque Chacabuco, con acceso inmediato a la línea E de subte y a tan solo dos cuadras de la prestigiosa Avenida Pedro Goyena.
Estructura de hormigón armado con materiales de primera calidad. Fachada con barandas negras y muros de ladrillo. Carpinterías en PVC o aluminio con opción DVH. Revoques tipo Tarquini y enlucido de yeso; pisos flotantes o porcelanato símil madera. Ascensor para 6 personas, instalación eléctrica con tomas USB y portero. Cañerías en polipropileno y Preinstalacion de Aire Acondicionado.
para ver terminaciones y calidad constructiva te invitamos a ver Centenera 740 https://www.irujo.com.ar/ficha.php?id=5162053
Viví la experiencia en Neuhaus.
Modalidad de pago:
30 % al boleto y saldo hasta en 12 cuotas fijas en dolares o 24 cuotas en pesos ajustados al CAC
Irujo Caballito
Whatsapp: 11-2421-1111
Tel: 6009-2442
IAP7480796
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +1,2 % зелёные зоны · -0,7 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 53 м² · 1 комн. · 2026USD 2 849/m²с поправкой 2 849 · сходство 97
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 52 м² · 2 комн. · 2022USD 2 692/m²с поправкой 2 764 · сходство 83
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 360 м · 56 м² · 1 комн. · 2026USD 2 054/m²с поправкой 2 064 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 822/m²с поправкой 2 781 · сходство 80
Квартира, 1 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 90 м · 51 м² · 1 комн. · 1971USD 1 765/m²с поправкой 2 216 · сходство 80
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 45 м² · 1 комн. · 2020USD 2 267/m²с поправкой 2 271 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 250 м
- SPuanSubte · Línea A · 790 м
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 м
- ECOLEGIO CANADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 км
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 500 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 550 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 260 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 470 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.