1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Río De Janeiro 600
I dati
- Superficie totale
- 69 m²
- Coperta
- 69 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Sandra Viviana Vicente
VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES ALMAGRO - APTO CRÉDITO
Departamento ubicado en Río de Janeiro 622, Caballito, a metros de Avenida Díaz Vélez con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Parque Centenario, uno de los espacios verdes más valorados de la zona, y a media cuadra de la Sede ORT de Yatay.
El inmueble ocupa el segundo piso de un edificio de dos plantas, con acceso por escalera. Cuenta con 69 m² de superficie cubierta distribuidos de manera funcional y bien aprovechada.
La distribución incluye un amplio living comedor, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios con placares empotrados, y baño completo. Uno de los dormitorios posee salida a balcón que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. El departamento presenta orientación norte, lo que favorece la entrada de luz natural durante todo el día.
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, refaccionada, y fue construida en 1986. Cuenta con servicios de electricidad y gas. Permite mascotas y presenta disposición frente, características que lo hacen especialmente atractivo para familias y profesionales que buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de Caballito.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · -0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 50 m · 71 m² · 3 locali · 1976USD 1718/m²corretto 1801 · somiglianza 91
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Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 50 m · 74 m² · 3 locali · posto autoUSD 2362/m²corretto 1979 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 260 m · 62 m² · 3 locali · 1981USD 1774/m²corretto 1871 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 20 m · 67 m² · 3 locali · 2026USD 2015/m²corretto 1673 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 250 m · 65 m² · 3 locali · 1996USD 2231/m²corretto 2133 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 700 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 760 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 290 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 400 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 470 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 320 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 370 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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