1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb - Almagro - Apto Credito
Río De Janeiro 600
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Sandra Viviana Vicente
VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES ALMAGRO - APTO CRÉDITO
Departamento ubicado en Río de Janeiro 622, Caballito, a metros de Avenida Díaz Vélez con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Parque Centenario, uno de los espacios verdes más valorados de la zona, y a media cuadra de la Sede ORT de Yatay.
El inmueble ocupa el segundo piso de un edificio de dos plantas, con acceso por escalera. Cuenta con 69 m² de superficie cubierta distribuidos de manera funcional y bien aprovechada.
La distribución incluye un amplio living comedor, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios con placares empotrados, y baño completo. Uno de los dormitorios posee salida a balcón que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. El departamento presenta orientación norte, lo que favorece la entrada de luz natural durante todo el día.
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, refaccionada, y fue construida en 1986. Cuenta con servicios de electricidad y gas. Permite mascotas y presenta disposición frente, características que lo hacen especialmente atractivo para familias y profesionales que buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de Caballito.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,1 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Con Dependencia En Caballito, Oportunidad!!Caballito · 50 m · 71 m² · 3 amb · 1976USD 1.718/m²ajustado 1.801 · similitud 91
Av Díaz Vélez 4500, 3 Ambientes En VentaCaballito · 60 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 1.844/m²ajustado 1.824 · similitud 91
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 50 m · 74 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.362/m²ajustado 1.979 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes Con Balcón En Caballito!Caballito · 20 m · 67 m² · 3 amb · 2026USD 2.015/m²ajustado 1.673 · similitud 83
Departamento 3 Amb En Almagro Apto CreditoAlmagro · 250 m · 65 m² · 3 amb · 1996USD 2.231/m²ajustado 2.133 · similitud 82
Venta Excelente Departamento de 3 Ambientes Al Frente con Doble Balcón – AlmagroAlmagro · 440 m · 67 m² · 3 amb · 1986USD 1.933/m²ajustado 1.953 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 700 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 760 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 290 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 400 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 470 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 320 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.