1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 3 комн., Caballito
Río De Janeiro 600
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 69 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Sandra Viviana Vicente
VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES ALMAGRO - APTO CRÉDITO
Departamento ubicado en Río de Janeiro 622, Caballito, a metros de Avenida Díaz Vélez con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Parque Centenario, uno de los espacios verdes más valorados de la zona, y a media cuadra de la Sede ORT de Yatay.
El inmueble ocupa el segundo piso de un edificio de dos plantas, con acceso por escalera. Cuenta con 69 m² de superficie cubierta distribuidos de manera funcional y bien aprovechada.
La distribución incluye un amplio living comedor, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios con placares empotrados, y baño completo. Uno de los dormitorios posee salida a balcón que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. El departamento presenta orientación norte, lo que favorece la entrada de luz natural durante todo el día.
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, refaccionada, y fue construida en 1986. Cuenta con servicios de electricidad y gas. Permite mascotas y presenta disposición frente, características que lo hacen especialmente atractivo para familias y profesionales que buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de Caballito.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,1 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 71 м² · 3 комн. · 1976USD 1 718/m²с поправкой 1 801 · сходство 91
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 64 м² · 3 комн. · 1986USD 1 844/m²с поправкой 1 824 · сходство 91
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 50 м · 74 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 362/m²с поправкой 1 979 · сходство 83
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 20 м · 67 м² · 3 комн. · 2026USD 2 015/m²с поправкой 1 673 · сходство 83
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 250 м · 65 м² · 3 комн. · 1996USD 2 231/m²с поправкой 2 133 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 440 м · 67 м² · 3 комн. · 1986USD 1 933/m²с поправкой 1 953 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 700 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 760 м
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EESCUELA TECNICA ORT 01Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 290 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 400 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 470 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 320 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 370 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.