Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

Av La Plata Al 300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
57 m²
Coperta
51 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 2 ambientes en 8vo piso en construcción en el corazón de Caballito.
Ubicado sobre Av. La Plata, en una de las zonas más buscadas de Caballito, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y una variada propuesta gastronómica.
Edificio desarrollado por Grupo Brunetta, con arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y buenas terminaciones.
La unidad se ubica en el 8.voo piso "B" al contrafrente y cuenta con un amplio balcón orientado al este, que aporta una excelente luminosidad. Dispone de cocina integrada al living-comedor, con salida al balcón, dormitorio, baño y toilette de recepción y calefacción por losa radiante.
El edificio contará con SUM, parrilla y gimnasio.
Entrega estimada: octubre de 2027.
Grupo Brunetta ofrece atractivos planes de financiación, con anticipo y cuotas, respaldados por una amplia trayectoria en desarrollos inmobiliarios. Consultanos por las distintas modalidades de pago disponibles.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEHEEEEPS180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2536/m²intervallo USD 2209–3404/m² · per questa superficie USD 125.933–194.052
+25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 180.000; i comparabili corretti indicano USD 144.569.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +22,7 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,7 % verde · +1,1 % distanza dalla subte · -1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Rio De Janeiro a 20 m (1 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
Sicurezza869 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdeParque Rivadavia a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 170 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 20 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 740 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EEEM Nº 1 DE 07Scuola · Nivel secundario común · 190 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 170 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 460 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 810 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 820 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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