Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Rosario Al 100

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
65 m²
Coperta
57 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
55 anni (1971)
Esposizione
Sur
Posti auto
0
Expensas
ARS 180.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Nancy Russo 011 - Ver datos Venta | 3 Ambientes con balcón corrido en CaballitoRosario 160, Caballitousd 145. 000Este luminoso departamento de 3 ambientes combina una excelente ubicación con una distribución funcional y gran potencial de actualización y puesta en valor. Situado en un tercer piso con orientación sur y amplias vistas abiertas hacia el pulmón verde del barrio, ofrece ambientes cómodos, buena circulación y una destacada luminosidad natural durante gran parte del día. Living comedor de generosas dimensiones con salida a balcón corrido. Dos dormitorios con amplios placards empotrados. Baño completo. Cocina independiente con comedor diario y lavadero incorporado. Espacio y conexión para lavarropas. Placard adicional en pasillo de distribución. Balcón corrido con agradable vista abierta y entorno arbolado. Edificio con dos ascensores y encargado permanente. Acceso para personas con movilidad reducida. Apto profesional. SuperficiesSuperficie total: 66 m²Superficie cubierta: 57 m²Balcón: 9 m²Información adicional3 ambientes2 dormitorios1 bañoPiso 3Orientación SurAntigüedad: 40 añosExpensas: $208. 000La ubicación es uno de sus mayores atributos: a metros de la estación de Subte A, Subte E, múltiples líneas de colectivo y el nuevo corredor de TramBus, rodeado de cafés, comercios, colegios y toda la vida urbana que caracteriza a Caballito. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ramos Couriel Real Estate sas cucicba 9699Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESHS143k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2081/m²intervallo USD 1905–2246/m² · per questa superficie USD 123.847–145.974
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 143.000; i comparabili corretti indicano USD 135.268.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,4 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Rio De Janeiro a 390 m (5 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119
95
Sicurezza853 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdeParque Rivadavia a 320 m · 1 entro 500 m
66
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 520 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Scuola · Nivel secundario común · 230 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 520 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 770 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 320 m
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 610 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 960 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.