דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 9 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Rosario Al 100

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
65 מ״ר
מקורה
57 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
55 שנים (1971)
כיוון
Sur
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 180,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Nancy Russo 011 - Ver datos Venta | 3 Ambientes con balcón corrido en CaballitoRosario 160, Caballitousd 145. 000Este luminoso departamento de 3 ambientes combina una excelente ubicación con una distribución funcional y gran potencial de actualización y puesta en valor. Situado en un tercer piso con orientación sur y amplias vistas abiertas hacia el pulmón verde del barrio, ofrece ambientes cómodos, buena circulación y una destacada luminosidad natural durante gran parte del día. Living comedor de generosas dimensiones con salida a balcón corrido. Dos dormitorios con amplios placards empotrados. Baño completo. Cocina independiente con comedor diario y lavadero incorporado. Espacio y conexión para lavarropas. Placard adicional en pasillo de distribución. Balcón corrido con agradable vista abierta y entorno arbolado. Edificio con dos ascensores y encargado permanente. Acceso para personas con movilidad reducida. Apto profesional. SuperficiesSuperficie total: 66 m²Superficie cubierta: 57 m²Balcón: 9 m²Información adicional3 ambientes2 dormitorios1 bañoPiso 3Orientación SurAntigüedad: 40 añosExpensas: $208. 000La ubicación es uno de sus mayores atributos: a metros de la estación de Subte A, Subte E, múltiples líneas de colectivo y el nuevo corredor de TramBus, rodeado de cafés, comercios, colegios y toda la vida urbana que caracteriza a Caballito. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ramos Couriel Real Estate sas cucicba 9699Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESHS143k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,081/m²טווח USD 1,905–2,246/m² · לשטח הזה USD 123,847–145,974
‎+6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 143,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 135,268.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Rio De Janeiro במרחק 390 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119
95
ביטחון853 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
45
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 320 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
66
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 520 מ׳
100
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 390 מ׳
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 610 מ׳
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 230 מ׳
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 520 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 770 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 320 מ׳
  • PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 610 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 960 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.