Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

FRANKLIN 2100

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
66 m²
Coperta
66 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
2 anni (2024)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 265.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo 2 ambientes con balcón corrido en prima caballito – ¡66m² como un 3 ambientes! Hermoso y amplísimo 2 ambientes en el exclusivo Complejo Prima Caballito, el único barrio cerrado dentro de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Un verdadero oasis urbano con 5000 m² de amenities! El departamento cuenta con 66 m² totales, metraje equivalente al de un 3 ambientes tradicional. Ingreso por un amplio hall que da paso al living comedor con salida al balcón corrido, que también conecta con el dormitorio, a través de grandes ventanales con vista abierta al interior del complejo. Dormitorio de 15 m², muy luminoso, con placard con interiores. Su amplitud permite sumar un espacio de escritorio, lectura, estar o incluso un vestidor. Cocina independiente con excelente mobiliario de alacenas y bajo mesadas. Conexión para lavarropas o lavavajillas. Baño completo con bañera. Amenities de primer nivel en prima caballito: • 2 grandes piscinas con solarium y reposeras. • 2 salones gourmet. • sum para 50 personas. • Gimnasio completo. • Sala de lectura. • 2 salas de coworking. • 2 laundries. • Lavadero para mascotas. • Espacio de lavado de autos. • Seguridad 24 hs. • Recepción de paquetería. • Terrazas con 5 quinchos y parrillas. • Sala de juegos (metegol, ping pong) • Salón Kinder. • Plazoleta con juegos para niños. Ubicación estratégica: A solo una cuadra de Av. Gaona, a tres del Metrobus de Juan B. Justo, y cerca de la estación de Subte Línea A. Zona Plaza Irlanda, con excelente conectividad y oferta comercial. ¡Una oportunidad única para vivir con comodidad, seguridad y calidad de vida en el corazón de Caballito! ¡Vení a conocerlo! Valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213. cucicba Matrícula 7515. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2762/m²intervallo USD 2062–2967/m² · per questa superficie USD 136.103–195.839
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 165.000; i comparabili corretti indicano USD 182.260.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,1 % superficie · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 1,3 km (17 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 84, 99, 106, 113, 124, 181
71
Sicurezza611 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Nuestra Señora de la Asunción a 150 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 870 m
98
  • EPROVINCIA DE LA PAMPAScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EJIC Nº7 DE12Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EFACUNDO ZUVIRIAScuola · Nivel primario común · 450 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 150 m
  • PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 90 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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