1 / 8 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Viel al 600
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Coperta
- 35 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 12 anni (2014)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Cosa dice l'annuncio
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Descrizione originale, in spagnolo
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Departamento de 2 ambientes en venta en pozo – kaizen viel ii | CaballitoUnidad 503Descubrí esta excelente unidad de 2 ambientes ubicada en el 5° piso, diseñada para brindar funcionalidad, amplitud y luminosidad en cada uno de sus espacios. Con una superficie total de 51, 16 m² (44, 14 m² cubiertos y 7, 02 m² semicubiertos), el departamento cuenta con un amplio estar-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, ideal para disfrutar de un ambiente moderno y social. El living se conecta con un gran balcón aterrazado, que aporta excelente ventilación e iluminación natural. La unidad dispone de un cómodo dormitorio con salida al balcón, placard, baño completo y una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, logrando ambientes cómodos y funcionales. Ubicado en Viel 647, entre Pedro Goyena y Valle, en una de las zonas más buscadas de Caballito, el proyecto combina tranquilidad residencial con una destacada oferta gastronómica, comercial y excelentes conexiones de transporte. El barrio se caracteriza por sus amplios espacios verdes, su variada propuesta de servicios y su ubicación estratégica en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. kaizen viel ii es un desarrollo de categoría con full amenities, pensado para quienes buscan calidad de vida, diseño contemporáneo y una excelente oportunidad de inversión en etapa de preventa. Inicio de obra: mediados de 2026Entrega estimada: 24 meses desde el inicio de obraFinanciación: 40% de anticipo y saldo en cuotas durante la obra. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Caballito. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,7 % età · +1,7 % superficie · +0,8 % verde · -0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 40 m² · 2 locali · 2014USD 3250/m²corretto 3250 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 220 m · 44 m² · 2 localiUSD 2727/m²corretto 2772 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 230 m · 35 m² · 2 locali · 2016USD 3000/m²corretto 2879 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 300 m · 44 m² · 2 localiUSD 3239/m²corretto 3275 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 190 m · 46 m² · 2 localiUSD 2739/m²corretto 2788 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 400 m · 44 m² · 2 locali · 2020USD 3386/m²corretto 3345 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 410 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 490 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EANTONIO SCHETTINOScuola · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 100 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 800 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 750 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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