1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento en Venta 2 Ambientes - Caballito
Viel al 600
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Departamento de 2 ambientes en venta en pozo – kaizen viel ii | CaballitoUnidad 503Descubrí esta excelente unidad de 2 ambientes ubicada en el 5° piso, diseñada para brindar funcionalidad, amplitud y luminosidad en cada uno de sus espacios. Con una superficie total de 51, 16 m² (44, 14 m² cubiertos y 7, 02 m² semicubiertos), el departamento cuenta con un amplio estar-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, ideal para disfrutar de un ambiente moderno y social. El living se conecta con un gran balcón aterrazado, que aporta excelente ventilación e iluminación natural. La unidad dispone de un cómodo dormitorio con salida al balcón, placard, baño completo y una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, logrando ambientes cómodos y funcionales. Ubicado en Viel 647, entre Pedro Goyena y Valle, en una de las zonas más buscadas de Caballito, el proyecto combina tranquilidad residencial con una destacada oferta gastronómica, comercial y excelentes conexiones de transporte. El barrio se caracteriza por sus amplios espacios verdes, su variada propuesta de servicios y su ubicación estratégica en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. kaizen viel ii es un desarrollo de categoría con full amenities, pensado para quienes buscan calidad de vida, diseño contemporáneo y una excelente oportunidad de inversión en etapa de preventa. Inicio de obra: mediados de 2026Entrega estimada: 24 meses desde el inicio de obraFinanciación: 40% de anticipo y saldo en cuotas durante la obra. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Caballito. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % antigüedad · +1,7 % superficie · +0,8 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento Monoambiente Divisible En Caballito SurCaballito · misma dirección · 40 m² · 2 amb · 2014USD 3.250/m²ajustado 3.250 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes en CaballitoCaballito · 220 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.727/m²ajustado 2.772 · similitud 83
Excelente Departamento 2 Ambientes en CaballitoCaballito · 230 m · 35 m² · 2 amb · 2016USD 3.000/m²ajustado 2.879 · similitud 80
Caballito | 2 Amb Totalmente Externo, Muy Luminoso. Ubicación Estratégica.Caballito · 300 m · 44 m² · 2 ambUSD 3.239/m²ajustado 3.275 · similitud 80
Venta Departamentos 2 Ambientes en Construccion en CaballitoCaballito · 190 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.739/m²ajustado 2.788 · similitud 80
Hermoso Departamento de 2 Amb. en Torre de Lujo - Caballito - 50 m² - Full AmenitiesParque Chacabuco · 400 m · 44 m² · 2 amb · 2020USD 3.386/m²ajustado 3.345 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 410 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 490 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 100 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 800 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.