Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito (Caballito Sur)

Appartamento di 4 locali a Caballito

Av. la Plata 500

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
137 m²
Coperta
90 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
16 anni (2010)
Posti auto
1
Expensas
ARS 220.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Nora Ferreyra. departamento 4 ambientes en venta caballito capital federal. Departamento de 137 m² en zona estratégica de Caballito, con excelente distribución y luminosidad natural. Propiedad ideal para familias o inversores que buscan un inmueble funcional y bien ubicado. Su patio propio lo hacen ùnico para disfrutar momentos de esparcimiento en su propio hogar. Características principales. • Superficie total de 137 m² • 95 m² cubiertos. • 10 m² semicubiertos. • 32 m² descubiertos. • 4 ambientes. • 3 habitaciones. • 2 baños completos. • Cochera incluida. • Edificio construido en 2010. ubicación privilegiada. Emplazado sobre Avenida La Plata, en el primer piso de un edificio de 9 pisos. Zona con excelente conectividad, cercana a medios de transporte público, comercios y servicios urbanos. Distribución interior. Diseño funcional que maximiza los espacios interiores. Habitaciones amplias con óptima iluminación y ventilación natural. Distribución que permite múltiples configuraciones según necesidades familiares o de inversión. Potencial de inversión. Inmueble con alto potencial de revalorización. Ubicación estratégica en Caballito, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Oportunidad para residentes y inversores que buscan un activo inmobiliario sólido. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar una visita. Propiedad Apto Credito. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHS295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2295/m²intervallo USD 1936–2595/m² · per questa superficie USD 265.286–355.545
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 295.000; i comparabili corretti indicano USD 314.434.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -7 % età · -4,7 % bagni · +1,2 % verde · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Rio De Janeiro a 630 m (8 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103
85
Sicurezza658 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
57
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdeParque Rivadavia a 550 m · 0 entro 500 m
39
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 620 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 630 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 710 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Scuola · Nivel secundario común · 160 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOScuola · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 620 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 550 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 760 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 930 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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