Vta. Caballito 4 Ambs. Patio. Cochera — foto 1 de 81 / 8 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito (Caballito Sur)

Vta. Caballito 4 Ambs. Patio. Cochera

Av. la Plata 500

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
137 m²
Cubierta
90 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
16 años (2010)
Cocheras
1
Expensas
ARS 220.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Nora Ferreyra. departamento 4 ambientes en venta caballito capital federal. Departamento de 137 m² en zona estratégica de Caballito, con excelente distribución y luminosidad natural. Propiedad ideal para familias o inversores que buscan un inmueble funcional y bien ubicado. Su patio propio lo hacen ùnico para disfrutar momentos de esparcimiento en su propio hogar. Características principales. • Superficie total de 137 m² • 95 m² cubiertos. • 10 m² semicubiertos. • 32 m² descubiertos. • 4 ambientes. • 3 habitaciones. • 2 baños completos. • Cochera incluida. • Edificio construido en 2010. ubicación privilegiada. Emplazado sobre Avenida La Plata, en el primer piso de un edificio de 9 pisos. Zona con excelente conectividad, cercana a medios de transporte público, comercios y servicios urbanos. Distribución interior. Diseño funcional que maximiza los espacios interiores. Habitaciones amplias con óptima iluminación y ventilación natural. Distribución que permite múltiples configuraciones según necesidades familiares o de inversión. Potencial de inversión. Inmueble con alto potencial de revalorización. Ubicación estratégica en Caballito, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Oportunidad para residentes y inversores que buscan un activo inmobiliario sólido. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar una visita. Propiedad Apto Credito. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.295/m²rango USD 1.936–2.595/m² · para esta superficie USD 265.286–355.545
-6 % vs. comparablesPide USD 295.000; los comparables ajustados implican USD 314.434.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -7 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Rio De Janeiro a 630 m (8 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103
85
Seguridad658 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
57
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesParque Rivadavia a 550 m · 0 en 500 m
39
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 620 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 630 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 710 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 160 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 620 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 550 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 760 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 930 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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