Appartement de 4 pièces à Caballito — photo 1 sur 81 / 8 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Caballito (Caballito Sur)

Appartement de 4 pièces à Caballito

Av. la Plata 500

AgenceEn ligne depuis 30 jours

Les données

Surface totale
137 m²
Couverte
90 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Âge
16 ans (2010)
Places de parking
1
Expensas
ARS 220 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Nora Ferreyra. departamento 4 ambientes en venta caballito capital federal. Departamento de 137 m² en zona estratégica de Caballito, con excelente distribución y luminosidad natural. Propiedad ideal para familias o inversores que buscan un inmueble funcional y bien ubicado. Su patio propio lo hacen ùnico para disfrutar momentos de esparcimiento en su propio hogar. Características principales. • Superficie total de 137 m² • 95 m² cubiertos. • 10 m² semicubiertos. • 32 m² descubiertos. • 4 ambientes. • 3 habitaciones. • 2 baños completos. • Cochera incluida. • Edificio construido en 2010. ubicación privilegiada. Emplazado sobre Avenida La Plata, en el primer piso de un edificio de 9 pisos. Zona con excelente conectividad, cercana a medios de transporte público, comercios y servicios urbanos. Distribución interior. Diseño funcional que maximiza los espacios interiores. Habitaciones amplias con óptima iluminación y ventilación natural. Distribución que permite múltiples configuraciones según necesidades familiares o de inversión. Potencial de inversión. Inmueble con alto potencial de revalorización. Ubicación estratégica en Caballito, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Oportunidad para residentes y inversores que buscan un activo inmobiliario sólido. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar una visita. Propiedad Apto Credito. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHS295 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 295/m²fourchette USD 1 936–2 595/m² · pour cette surface USD 265 286–355 545
-6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 295 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 314 434.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -7 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,2 % espaces verts · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Rio De Janeiro à 630 m (8 min à pied) · 15 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103
85
Sécurité658 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
57
Écoles22 à moins de 800 m · la plus proche à 160 m
100
Espaces vertsParque Rivadavia à 550 m · 0 à moins de 500 m
39
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 620 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 630 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 710 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08École · Nivel secundario común · 160 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOÉcole · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 620 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
  • PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 550 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 760 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 930 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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