דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Caballito (Caballito Sur)

דירה, 4 חד׳, Caballito

Av. la Plata 500

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
137 מ״ר
מקורה
90 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
16 שנים (2010)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 220,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Nora Ferreyra. departamento 4 ambientes en venta caballito capital federal. Departamento de 137 m² en zona estratégica de Caballito, con excelente distribución y luminosidad natural. Propiedad ideal para familias o inversores que buscan un inmueble funcional y bien ubicado. Su patio propio lo hacen ùnico para disfrutar momentos de esparcimiento en su propio hogar. Características principales. • Superficie total de 137 m² • 95 m² cubiertos. • 10 m² semicubiertos. • 32 m² descubiertos. • 4 ambientes. • 3 habitaciones. • 2 baños completos. • Cochera incluida. • Edificio construido en 2010. ubicación privilegiada. Emplazado sobre Avenida La Plata, en el primer piso de un edificio de 9 pisos. Zona con excelente conectividad, cercana a medios de transporte público, comercios y servicios urbanos. Distribución interior. Diseño funcional que maximiza los espacios interiores. Habitaciones amplias con óptima iluminación y ventilación natural. Distribución que permite múltiples configuraciones según necesidades familiares o de inversión. Potencial de inversión. Inmueble con alto potencial de revalorización. Ubicación estratégica en Caballito, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Oportunidad para residentes y inversores que buscan un activo inmobiliario sólido. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar una visita. Propiedad Apto Credito. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHS295k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,295/m²טווח USD 1,936–2,595/m² · לשטח הזה USD 265,286–355,545
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 295,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 314,434.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.2 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Rio De Janeiro במרחק 630 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103
85
ביטחון658 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
57
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 550 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
39
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 620 מ׳
100
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 630 מ׳
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 710 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
  • EFLORENTINO AMEGHINOבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 620 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 720 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 550 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 760 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.