Appartamento di 1 locali a Chacarita — foto 1 di 81 / 8 · altre 30 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Chacarita

Appartamento di 1 locali a Chacarita

Maure Al 4000

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
32 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 254.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

¡Bienvenidos a tu próximo hogar en el vibrante barrio de Chacarita! Este departamento moderno y funcional, ubicado en Maure y Av Forest, Piso 3 Departamento F, es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en la ciudad. Con 28 m2 de superficie cubierta, este espacio es perfecto para solteros o parejas jóvenes que desean vivir en un entorno que combina tranquilidad con acceso a todas las comodidades urbanas. El departamento cuenta con una orientación noroeste, garantizando luz natural durante gran parte del día, y una disposición contrafrente que asegura privacidad y silencio. La unidad se desarrolla en un unico ambiente, un baño completo, cocina completa con horno eléctrico que se integra con un balcón ideal para disfrutar de una tarde de relax. En cuanto a servicios, el edificio ofrece una amplia gama de amenities que incluyen gimnasio, parrilla, solarium, pileta, laundry, sum con espacio de trabajo y seguridad por medio de un Totem. Además, es apto tanto para mascotas como para uso profesional, lo que aumenta su atractivo y versatilidad. La ubicación es inmejorable, en un barrio tranquilo pero bien conectado, con acceso a servicios como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, y más. Los gastos comunes son de 254. 000, lo que asegura un mantenimiento de calidad en las áreas comunes, incluyendo una terraza y una sala de reuniones. El edificio cuenta con tres ascensores y está adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad para todos. Además, la seguridad digital y los cerramientos de pvc brindan tranquilidad y confort. Con un alto potencial de alquiler, este departamento no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una inversión inteligente. No pierdas la oportunidad de formar parte de una comunidad vibrante y disfrutar de un estilo de vida moderno y dinámico en el corazón de la ciudad. ¡Contáctanos hoy para programar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Folio 249 cuit Ver datos -0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEPESP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2770/m²intervallo USD 2672–3227/m² · per questa superficie USD 85.508–103.259
+19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 105.000; i comparabili corretti indicano USD 88.639.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,1 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Federico Lacroze a 310 m (4 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90
99
Sicurezza735 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
53
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdeParque Los Andes a 360 m · 1 entro 500 m
64
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,8 km
70
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 310 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 720 m
  • EJARDIN DE INFANTES COLMENITASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EDR LUIS AGOTEScuola · Nivel primario común · 330 m
  • PParque Los AndesVerde · Parque · 370 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 780 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 1 km
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 460 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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