Apartamento de 1 ambientes em Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 30 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Chacarita

Apartamento de 1 ambientes em Chacarita

Maure Al 4000

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
32 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 254.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

¡Bienvenidos a tu próximo hogar en el vibrante barrio de Chacarita! Este departamento moderno y funcional, ubicado en Maure y Av Forest, Piso 3 Departamento F, es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en la ciudad. Con 28 m2 de superficie cubierta, este espacio es perfecto para solteros o parejas jóvenes que desean vivir en un entorno que combina tranquilidad con acceso a todas las comodidades urbanas. El departamento cuenta con una orientación noroeste, garantizando luz natural durante gran parte del día, y una disposición contrafrente que asegura privacidad y silencio. La unidad se desarrolla en un unico ambiente, un baño completo, cocina completa con horno eléctrico que se integra con un balcón ideal para disfrutar de una tarde de relax. En cuanto a servicios, el edificio ofrece una amplia gama de amenities que incluyen gimnasio, parrilla, solarium, pileta, laundry, sum con espacio de trabajo y seguridad por medio de un Totem. Además, es apto tanto para mascotas como para uso profesional, lo que aumenta su atractivo y versatilidad. La ubicación es inmejorable, en un barrio tranquilo pero bien conectado, con acceso a servicios como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, y más. Los gastos comunes son de 254. 000, lo que asegura un mantenimiento de calidad en las áreas comunes, incluyendo una terraza y una sala de reuniones. El edificio cuenta con tres ascensores y está adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad para todos. Además, la seguridad digital y los cerramientos de pvc brindan tranquilidad y confort. Con un alto potencial de alquiler, este departamento no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una inversión inteligente. No pierdas la oportunidad de formar parte de una comunidad vibrante y disfrutar de un estilo de vida moderno y dinámico en el corazón de la ciudad. ¡Contáctanos hoy para programar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Folio 249 cuit Ver datos -0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEPESP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.770/m²faixa USD 2.672–3.227/m² · para esta metragem USD 85.508–103.259
+19% vs. comparáveisPede USD 105.000; os comparáveis ajustados implicam USD 88.639.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,1 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 310 m (4 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90
99
Segurança735 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
53
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesParque Los Andes a 360 m · 1 em 500 m
64
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,8 km
70
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 310 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 720 m
  • EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscola · Nivel primario común · 260 m
  • EDR LUIS AGOTEEscola · Nivel primario común · 330 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 370 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 780 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 1 km
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 460 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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