1 / 8 · 30 más en el avisoDepartamento Monoambiente - Edificio con Amenites - Chacarita
Maure Al 4000
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 254.000 / mes
Descripción
¡Bienvenidos a tu próximo hogar en el vibrante barrio de Chacarita! Este departamento moderno y funcional, ubicado en Maure y Av Forest, Piso 3 Departamento F, es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en la ciudad. Con 28 m2 de superficie cubierta, este espacio es perfecto para solteros o parejas jóvenes que desean vivir en un entorno que combina tranquilidad con acceso a todas las comodidades urbanas. El departamento cuenta con una orientación noroeste, garantizando luz natural durante gran parte del día, y una disposición contrafrente que asegura privacidad y silencio. La unidad se desarrolla en un unico ambiente, un baño completo, cocina completa con horno eléctrico que se integra con un balcón ideal para disfrutar de una tarde de relax. En cuanto a servicios, el edificio ofrece una amplia gama de amenities que incluyen gimnasio, parrilla, solarium, pileta, laundry, sum con espacio de trabajo y seguridad por medio de un Totem. Además, es apto tanto para mascotas como para uso profesional, lo que aumenta su atractivo y versatilidad. La ubicación es inmejorable, en un barrio tranquilo pero bien conectado, con acceso a servicios como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, y más. Los gastos comunes son de 254. 000, lo que asegura un mantenimiento de calidad en las áreas comunes, incluyendo una terraza y una sala de reuniones. El edificio cuenta con tres ascensores y está adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad para todos. Además, la seguridad digital y los cerramientos de pvc brindan tranquilidad y confort. Con un alto potencial de alquiler, este departamento no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una inversión inteligente. No pierdas la oportunidad de formar parte de una comunidad vibrante y disfrutar de un estilo de vida moderno y dinámico en el corazón de la ciudad. ¡Contáctanos hoy para programar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Folio 249 cuit Ver datos -0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,1 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
- Monoambiente a estrenar con amplio balcón, con parrilla, pileta, gimnasio y laundryChacarita · 120 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.727/m²ajustado 2.726 · similitud 91
Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresColegiales · 70 m · 36 m² · 1 amb · 2025USD 3.444/m²ajustado 3.520 · similitud 90
Monoambiente con Parrilla - Venta DirectaChacarita · 150 m · 34 m² · 1 amb · 2021 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.672 · similitud 87
Venta Monoambiente Al Frente en Venta en Chacarita con BalconChacarita · 160 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.403/m²ajustado 2.520 · similitud 85
Venta Departamento Monoambiente en Chacarita Amenities SeguridadChacarita · 270 m · 37 m² · 1 amb · 2025USD 2.554/m²ajustado 2.662 · similitud 81- Monoambiente en edificio de diseño super luminoso, con vista abierta y balcónChacarita · 240 m · 35 m² · 1 amb · 2016USD 2.514/m²ajustado 2.770 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 310 m
- SDorregoSubte · Línea B · 720 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 330 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 370 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 780 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.