1 / 8 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Chacarita
Fraga 1000
I dati
- Superficie totale
- 38 m²
- Coperta
- 33 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 36 anni (1990)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Nicolás Puertas. departamento 2 ambientes en venta en chacarita, capital federal. Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en Chacarita, Capital Federal, sobre la calle Fraga. Situado en el segundo piso de un edificio de 3 pisos, cuenta con una superficie total construida de 38 m², distribuidos en 33 m² cubiertos y 5 m² descubiertos. La unidad se compone de 1 dormitorio y 1 baño completo. Los ambientes son amplios y luminosos, e incluyen cocina-comedor, living y patio privado. Además, el edificio cuenta con una terraza compartida. Construido en 1990, el departamento se encuentra en buen estado general y califica como apto crédito. Esta propiedad representa una excelente oportunidad en una zona de alta demanda.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,1 % età · -2,6 % verde · +1,4 % superficie · +1 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
- Appartamento di 2 locali a ChacaritaChacarita · 280 m · 37 m² · 2 locali · 2011USD 2324/m²corretto 2068 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a ChacaritaChacarita · 210 m · 39 m² · 1 localiUSD 2487/m²corretto 2483 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a ChacaritaChacarita · 360 m · 42 m² · 2 locali · 2008USD 2262/m²corretto 2014 · somiglianza 75
Appartamento di 1 locali a ChacaritaChacarita · 200 m · 37 m² · 1 locali · 2018 · posto autoUSD 2838/m²corretto 2152 · somiglianza 73
Appartamento di 2 locali a ColegialesColegiales · 470 m · 42 m² · 2 localiUSD 2976/m²corretto 2969 · somiglianza 72
Appartamento di 1 locali a ColegialesColegiales · 350 m · 41 m² · 1 localiUSD 2415/m²corretto 2478 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 520 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 740 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Scuola · Nivel secundario común · 320 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EGENERAL MARIANO ACHAScuola · Nivel primario común · 440 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Verde · Parque · 520 m
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 800 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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