1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Chacarita
Fraga 1000
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 36 anos (1990)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Nicolás Puertas. departamento 2 ambientes en venta en chacarita, capital federal. Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en Chacarita, Capital Federal, sobre la calle Fraga. Situado en el segundo piso de un edificio de 3 pisos, cuenta con una superficie total construida de 38 m², distribuidos en 33 m² cubiertos y 5 m² descubiertos. La unidad se compone de 1 dormitorio y 1 baño completo. Los ambientes son amplios y luminosos, e incluyen cocina-comedor, living y patio privado. Además, el edificio cuenta con una terraza compartida. Construido en 1990, el departamento se encuentra en buen estado general y califica como apto crédito. Esta propiedad representa una excelente oportunidad en una zona de alta demanda.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,1 % idade · -2,6 % áreas verdes · +1,4 % metragem · +1 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
- Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 280 m · 37 m² · 2 amb. · 2011USD 2.324/m²ajustado 2.068 · similaridade 80
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Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 360 m · 42 m² · 2 amb. · 2008USD 2.262/m²ajustado 2.014 · similaridade 75
Apartamento de 1 ambientes em ChacaritaChacarita · 200 m · 37 m² · 1 amb. · 2018 · garagemUSD 2.838/m²ajustado 2.152 · similaridade 73
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 470 m · 42 m² · 2 amb.USD 2.976/m²ajustado 2.969 · similaridade 72
Apartamento de 1 ambientes em ColegialesColegiales · 350 m · 41 m² · 1 amb.USD 2.415/m²ajustado 2.478 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 520 m
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 740 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escola · Nivel secundario común · 320 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscola · Nivel primario común · 440 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Área verde · Parque · 520 m
- PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 800 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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