1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Chacarita
Fraga 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 36 (1990)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 60 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Nicolás Puertas. departamento 2 ambientes en venta en chacarita, capital federal. Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en Chacarita, Capital Federal, sobre la calle Fraga. Situado en el segundo piso de un edificio de 3 pisos, cuenta con una superficie total construida de 38 m², distribuidos en 33 m² cubiertos y 5 m² descubiertos. La unidad se compone de 1 dormitorio y 1 baño completo. Los ambientes son amplios y luminosos, e incluyen cocina-comedor, living y patio privado. Además, el edificio cuenta con una terraza compartida. Construido en 1990, el departamento se encuentra en buen estado general y califica como apto crédito. Esta propiedad representa una excelente oportunidad en una zona de alta demanda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,1 % возраст здания · -2,6 % зелёные зоны · +1,4 % площадь · +1 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
- Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 280 м · 37 м² · 2 комн. · 2011USD 2 324/m²с поправкой 2 068 · сходство 80
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 210 м · 39 м² · 1 комн.USD 2 487/m²с поправкой 2 483 · сходство 77
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 360 м · 42 м² · 2 комн. · 2008USD 2 262/m²с поправкой 2 014 · сходство 75
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 200 м · 37 м² · 1 комн. · 2018 · машино-местоUSD 2 838/m²с поправкой 2 152 · сходство 73
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 470 м · 42 м² · 2 комн.USD 2 976/m²с поправкой 2 969 · сходство 72
Квартира, 1 комн., ColegialesColegiales · 350 м · 41 м² · 1 комн.USD 2 415/m²с поправкой 2 478 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 520 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 740 м
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Школа · Nivel secundario común · 320 м
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
- EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 440 м
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Зелёная зона · Parque · 520 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 800 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.