PH di 2 locali a Coghlan — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
PH · In vendita · Coghlan

PH di 2 locali a Coghlan

Pinto 3265

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
51 m²
Coperta
49 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
51 anni (1975)
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta con una superficie total de 51 m² y 49 m² cubiertos. Ubicado a nivel de calle, este departamento dispone de un dormitorio con amplio espacio de guardado y ventilador de techo, además de un baño completo. La cocina es independiente, equipada con alacena, bajo mesada, y cuenta con buena ventilación gracias al techo traslúcido y ventanales. A continuación de la cocina se ubica un área de lavado y termotanque, que aporta funcionalidad adicional al espacio. El living comedor se presenta integrado, con pisos de cerámica y ventana al exterior, generando un ambiente de circulación fluida. El baño es de diseño tradicional, equipado con sanitarios completos, bañera y detalles en cerámica. El departamento admite mascotas, lo que lo convierte en una opción práctica para quienes las consideren parte de su hogar. La entrada es directa desde la calle y la fachada del edificio cuenta con detalles en mármol y carpintería metálica. Este departamento conforma una alternativa adaptable para diferentes estilos de vida, en un sector con accesos inmediatos a través de pasillos internos del edificio. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 2177/m²intervallo USD 1990–2177/m² · per questa superficie USD 101.497–111.010
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 91.500; i comparabili corretti indicano USD 111.010.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,6 % superficie · +4,2 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1 km (13 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 19, 29, 130, 151
65
Sicurezza321 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
79
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 470 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,1 km
91
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • ECOLEGIO TARBUTScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
  • EPROF. RODOLFO SENETScuola · Nivel primario común · 300 m
  • EJIC N°09 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 470 m
  • PPque. Av. García del RíoVerde · Cantero Central · 620 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1000 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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