PH, 2 חד׳, Coghlan — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
PH · למכירה · Coghlan

PH, 2 חד׳, Coghlan

Pinto 3265

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
51 מ״ר
מקורה
49 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
51 שנים (1975)
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento en venta con una superficie total de 51 m² y 49 m² cubiertos. Ubicado a nivel de calle, este departamento dispone de un dormitorio con amplio espacio de guardado y ventilador de techo, además de un baño completo. La cocina es independiente, equipada con alacena, bajo mesada, y cuenta con buena ventilación gracias al techo traslúcido y ventanales. A continuación de la cocina se ubica un área de lavado y termotanque, que aporta funcionalidad adicional al espacio. El living comedor se presenta integrado, con pisos de cerámica y ventana al exterior, generando un ambiente de circulación fluida. El baño es de diseño tradicional, equipado con sanitarios completos, bañera y detalles en cerámica. El departamento admite mascotas, lo que lo convierte en una opción práctica para quienes las consideren parte de su hogar. La entrada es directa desde la calle y la fachada del edificio cuenta con detalles en mármol y carpintería metálica. Este departamento conforma una alternativa adaptable para diferentes estilos de vida, en un sector con accesos inmediatos a través de pasillos internos del edificio. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP92k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,177/m²טווח USD 1,990–2,177/m² · לשטח הזה USD 101,497–111,010
‎-18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 91,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 111,010.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+7.6 % שטח · ‎+4.2 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, NúñezNúñez · 390 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 2,200/m²מתוקנן 2,177 · דמיון 82
  • PH, 2 חד׳, CoghlanCoghlan · 260 מ׳ · 63 מ״ר · 2 חד׳ · 2011
    USD 2,214/m²מתוקנן 1,990 · דמיון 65
  • PH, 3 חד׳, CoghlanCoghlan · 90 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1956
    USD 1,883/m²מתוקנן 2,206 · דמיון 58
  • PH, 2 חד׳, CoghlanCoghlan · 340 מ׳ · 98 מ״ר · 2 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 1,378/m²מתוקנן 1,389 · דמיון 43

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 29, 130, 151
65
ביטחון321 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
79
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
94
שטחים ירוקיםPzta Gral. Francisco Ramírez במרחק 470 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
57
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • ECOLEGIO TARBUTבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 מ׳
  • EPROF. RODOLFO SENETבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
  • EJIC N°09 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 470 מ׳
  • PPque. Av. García del Ríoשטח ירוק · Cantero Central · 620 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 1000 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.