1 / 8 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Coghlan
Roque Pérez al 2900
I dati
- Superficie totale
- 98 m²
- Coperta
- 83 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamente de 3 ambientes muy luminoso en el barrio de Coghlan, cuenta con living / comedor, cocina semi integrada salida a balcon aterrazado 2 dormitorios 1 en suite y otro baño completo. El edificio cuenta además con terraza, parrilla y solariumOpcion cochera y bauleraA metros de la Avenida Congreso y a dos cuadras de la Av. Balbín arterias que proporcionan variadas alternativas de transporte público y equipamiento comercial y gastronómico a escala barrial. El barrio tiene forma de pentágono, Si bien muchas casas poseen sus propios jardines, el barrio también ofrece sus plazoletas, como el sector ubicado en la calle Roosevelt entre Estomba y las vías. El club Inca de Buenos Aires donó la placa de la base del mástil que allí se encuentra, en homenaje a la bandera nacional, el 9 de julio de 1937. La actividad comercial se despliega sobre la Avenida Monroe, entre las avenidas del Tejar y Rómulo Naón. Predominan las viviendas bajas y unifamiliares.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,5 % verde · +1,4 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CoghlanCoghlan · stesso indirizzo · 98 m² · 3 localiUSD 3188/m²corretto 3188 · somiglianza 94
Appartamento di 3 locali a CoghlanCoghlan · 240 m · 104 m² · 3 localiUSD 3012/m²corretto 3126 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a CoghlanCoghlan · 140 m · 102 m² · 4 localiUSD 2235/m²corretto 2272 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a CoghlanCoghlan · 190 m · 87 m² · 4 locali · 2004 · posto autoUSD 3103/m²corretto 2703 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a CoghlanCoghlan · 330 m · 110 m² · 3 localiUSD 1809/m²corretto 1973 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a CoghlanCoghlan · stesso indirizzo · 143 m² · 3 localiUSD 2850/m²corretto 3049 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 470 m
- PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 850 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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