Appartamento di 1 locali a Coghlan — foto 1 di 81 / 8 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Coghlan

Appartamento di 1 locali a Coghlan

Ibera al 3800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
33 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 70.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente a Estrenar Venta Iberá 3895, caba (Frente con Balcón) Hermoso monoambiente divisible, a estrenar, súper moderno y luminoso, ubicado al frente en el 1er piso del edificio, con un balcón corrido rodeado de verde. Ideal para primera vivienda o inversión. Características del departamento• Ambiente amplio, muy bien distribuido. • Cocina integrada con barra desayunadora tipo isla. • Muebles de cocina completos + alacenas. • Horno y anafe eléctricos primera marca. • Termotanque eléctrico. • Mesada en tono claro y grifería negra moderna. • Placard con interiores completos (cajonera + estantes). • Baño completo con terminaciones de calidad. • Pisos flotantes símil madera en todo el ambiente. • Ventanales de piso a techo con gran ingreso de luz. Exterior• Balcón al frente con vista abierta y mucho verde. • Barandas de vidrio y diseño moderno. UbicaciónIberá al 3800, zona residencial tranquila, arbolada y con excelente conectividad. A minutos de Av. Congreso, Av. Crisólogo Larralde, Av. Balbín y Subte B (Juan Manuel de Rosas). Rodeado de comercios, cafés, supermercados y líneas de colectivo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2630/m²intervallo USD 2276–2891/m² · per questa superficie USD 86.485–109.875
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 89.900; i comparabili corretti indicano USD 99.931.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,1 % verde · +1,4 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto83 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,6 km (20 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 41, 76, 169
58
Sicurezza270 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
83
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlazoleta Eslovaquia a 390 m · 5 entro 500 m
89
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 810 m
100
  • EFELIX DE AZARAScuola · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
  • PPlazoleta EslovaquiaVerde · Plazoleta · 390 m
  • PPlazoleta Salvador AllendeVerde · Plazoleta · 390 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 710 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 550 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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