Квартира, 1 комн., Coghlan — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Coghlan

Квартира, 1 комн., Coghlan

Ibera al 3800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 70 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente a Estrenar Venta Iberá 3895, caba (Frente con Balcón) Hermoso monoambiente divisible, a estrenar, súper moderno y luminoso, ubicado al frente en el 1er piso del edificio, con un balcón corrido rodeado de verde. Ideal para primera vivienda o inversión. Características del departamento• Ambiente amplio, muy bien distribuido. • Cocina integrada con barra desayunadora tipo isla. • Muebles de cocina completos + alacenas. • Horno y anafe eléctricos primera marca. • Termotanque eléctrico. • Mesada en tono claro y grifería negra moderna. • Placard con interiores completos (cajonera + estantes). • Baño completo con terminaciones de calidad. • Pisos flotantes símil madera en todo el ambiente. • Ventanales de piso a techo con gran ingreso de luz. Exterior• Balcón al frente con vista abierta y mucho verde. • Barandas de vidrio y diseño moderno. UbicaciónIberá al 3800, zona residencial tranquila, arbolada y con excelente conectividad. A minutos de Av. Congreso, Av. Crisólogo Larralde, Av. Balbín y Subte B (Juan Manuel de Rosas). Rodeado de comercios, cafés, supermercados y líneas de colectivo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 630/m²диапазон USD 2 276–2 891/м² · для этой площади USD 86 485–109 875
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 89 900; скорректированные аналоги дают USD 99 931.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,1 % зелёные зоны · +1,4 % площадь · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение83 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 1,6 км (20 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 41, 76, 169
58
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 270 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
83
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlazoleta Eslovaquia — 390 м · в радиусе 500 м: 5
89
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 810 м
100
  • EFELIX DE AZARAШкола · Nivel primario común · 140 м
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 м
  • PPlazoleta EslovaquiaЗелёная зона · Plazoleta · 390 м
  • PPlazoleta Salvador AllendeЗелёная зона · Plazoleta · 390 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 710 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 550 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.