Apartamento de 1 ambientes em Coghlan — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Coghlan

Apartamento de 1 ambientes em Coghlan

Ibera al 3800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
38 m²
Coberta
33 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 70.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente a Estrenar Venta Iberá 3895, caba (Frente con Balcón) Hermoso monoambiente divisible, a estrenar, súper moderno y luminoso, ubicado al frente en el 1er piso del edificio, con un balcón corrido rodeado de verde. Ideal para primera vivienda o inversión. Características del departamento• Ambiente amplio, muy bien distribuido. • Cocina integrada con barra desayunadora tipo isla. • Muebles de cocina completos + alacenas. • Horno y anafe eléctricos primera marca. • Termotanque eléctrico. • Mesada en tono claro y grifería negra moderna. • Placard con interiores completos (cajonera + estantes). • Baño completo con terminaciones de calidad. • Pisos flotantes símil madera en todo el ambiente. • Ventanales de piso a techo con gran ingreso de luz. Exterior• Balcón al frente con vista abierta y mucho verde. • Barandas de vidrio y diseño moderno. UbicaciónIberá al 3800, zona residencial tranquila, arbolada y con excelente conectividad. A minutos de Av. Congreso, Av. Crisólogo Larralde, Av. Balbín y Subte B (Juan Manuel de Rosas). Rodeado de comercios, cafés, supermercados y líneas de colectivo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.630/m²faixa USD 2.276–2.891/m² · para esta metragem USD 86.485–109.875
-10% vs. comparáveisPede USD 89.900; os comparáveis ajustados implicam USD 99.931.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,1 % áreas verdes · +1,4 % metragem · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,6 km (20 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 41, 76, 169
58
Segurança270 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
83
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlazoleta Eslovaquia a 390 m · 5 em 500 m
89
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 810 m
100
  • EFELIX DE AZARAEscola · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
  • PPlazoleta EslovaquiaÁrea verde · Plazoleta · 390 m
  • PPlazoleta Salvador AllendeÁrea verde · Plazoleta · 390 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 710 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 550 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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