1 / 8 · 23 más en el aviso1 Ambiente con Balcon y Parrilla Piscina, Sum, Cowork Venta Coghlan
Conde al 2971
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 75.000 / mes
Descripción
Beton garden - Conde 2971 - Coghlan Ubicado en el uno de los barrios más Trendy de la Ciudad, frente a una pintoresca plazoleta recién reciclada, se encuentra Beton Garden. Cafes de autor, librerías boutique, restaurantes notables son parte del entorno. Sin dejar de lado su cercanía con el parque Saavedra, pulmón de la ciudad y su excelente conectividad. El edificio, además de su personalidad Betón, cuenta entre sus amenities con piscina, solárium, Galería semicubierta con Parrilla, Sum y Coworking. Dos ascensores, portero visor con reconocimiento facial, recupero de agua de lluvia y bicicleteros. Son otros de los servicios que podes encontrar en el edificio. Terminaciones: - Muebles de cocina laqueados con mesada de silestone- Vanitorys de paraíso con mesada de silestone- Aberturas de Aluminio línea A40 con Doble vidirio y Camara de aire (dvh) - Pisos de Terrazo (banos) , Hormigón alisado y Pinotea ( living comedor y dormitorios) - Griferías Level Piazza - Artefactos Rocca - Cocinas y Anafes Domec 1 amb amplio con balcon aterrazado con parrilla Al Contra frente con balcón Aterrazado y parrilla propia, orientado hacia el este, toda la luz y el sol de la mañana ingresan al departamento en cualquiera de sus pisos disponibles. Vista abierta Somos Verges Cuevas Propiedades, conectamos personas y encontramos hogares. Las medidas y superficies reales surgen del respectivo título de propiedad y/o del correspondiente plano municipal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente con Balcón en CoghlanCoghlan · 120 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.326/m²ajustado 2.329 · similitud 92
Venta Amplio Monoambiente Divisible en CoghlanCoghlan · misma dirección · 40 m² · 1 ambUSD 2.225/m²ajustado 2.196 · similitud 90
Oportunidad Monoambiente en Pozo con Balcón y Amenities Full – Sentire Ugarte, CoghlanCoghlan · 110 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.864/m²ajustado 2.868 · similitud 89
Venta en Pozo Monoambiente con Balcon Al Frente en CoghlanCoghlan · 150 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.524/m²ajustado 2.491 · similitud 88
Belgrano R/ Coghlan - M Ugarte 3200 - Preventa 1 Y 2 Ambientes Con Amenities! Desde Usd93000 Contado - Financiacion DisponibleBelgrano · 140 m · 44 m² · 1 amb · 2026USD 2.364/m²ajustado 2.392 · similitud 88
Monoambiente a Estrenar! CoghlanCoghlan · 150 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.561/m²ajustado 2.520 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 m
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.