Apartamento de 1 ambientes em Coghlan — foto 1 de 81 / 8 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Coghlan

Apartamento de 1 ambientes em Coghlan

Conde al 2971

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
43 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 75.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Beton garden - Conde 2971 - Coghlan Ubicado en el uno de los barrios más Trendy de la Ciudad, frente a una pintoresca plazoleta recién reciclada, se encuentra Beton Garden. Cafes de autor, librerías boutique, restaurantes notables son parte del entorno. Sin dejar de lado su cercanía con el parque Saavedra, pulmón de la ciudad y su excelente conectividad. El edificio, además de su personalidad Betón, cuenta entre sus amenities con piscina, solárium, Galería semicubierta con Parrilla, Sum y Coworking. Dos ascensores, portero visor con reconocimiento facial, recupero de agua de lluvia y bicicleteros. Son otros de los servicios que podes encontrar en el edificio. Terminaciones: - Muebles de cocina laqueados con mesada de silestone- Vanitorys de paraíso con mesada de silestone- Aberturas de Aluminio línea A40 con Doble vidirio y Camara de aire (dvh) - Pisos de Terrazo (banos) , Hormigón alisado y Pinotea ( living comedor y dormitorios) - Griferías Level Piazza - Artefactos Rocca - Cocinas y Anafes Domec 1 amb amplio con balcon aterrazado con parrilla Al Contra frente con balcón Aterrazado y parrilla propia, orientado hacia el este, toda la luz y el sol de la mañana ingresan al departamento en cualquiera de sus pisos disponibles. Vista abierta Somos Verges Cuevas Propiedades, conectamos personas y encontramos hogares. Las medidas y superficies reales surgen del respectivo título de propiedad y/o del correspondiente plano municipal.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.520/m²faixa USD 2.392–2.760/m² · para esta metragem USD 102.875–118.694
+15% vs. comparáveisPede USD 125.000; os comparáveis ajustados implicam USD 108.373.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -0,9 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 980 m (12 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 19, 41, 67, 76, 169
68
Segurança401 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Lic. Carlos Campelo a 650 m · 0 em 500 m
33
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 510 m
100
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 980 m
  • EINSTITUTO MORULIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO MORULIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloÁrea verde · Plaza · 650 m
  • PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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