Appartamento di 1 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 37 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Las Cañitas)

Appartamento di 1 locali a Palermo

ARCE 770

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
34 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
26 anni (2000)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 216.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

! Excelente oportunidad en las cañitas! Impecable monoambiente de 34 m2 totales, ubicado al contrafrente, con vista abierta a un pulmón de manzana, que le brinda tranquilidad y muy buena luminosidad. Cuenta con 28 m2 cubiertos mas amplio balcón de 6 m2, equipado con mesa y sillas, ideal para disfrutar de un agradable espacio al aire libre. La unidad se encuentra en impecable estado y lista para entrar a vivir. Cuenta con: Cocina integrada con spar. Gran ventanal de pvc con doble vidrio hermético (dvh) Aire acondicionado frío/calor. Persianas eléctricas. Pisos de Patagonia Floring. Dos importantes placares con excelente capacidad de guardado. Conexión para lavarropas. Muy lindo baño, moderno y en excelente estado. El edifico cuenta con laundry y solarium. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, sin necesidad de realizar mejoras, ideal tanto para vivienda propia o como para inversión. Excelente ubicación en las Cañitas, rodeada de gastronomía, comercios, servicios y espacios verdes. A dos cuadras del Solar de la Abadía, dos de Av Del Libertador y tres de Av Luis María Campos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3072/m²intervallo USD 2789–3398/m² · per questa superficie USD 94.821–115.540
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 105.000; i comparabili corretti indicano USD 104.459.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -7 % età · +2,8 % sicurezza della zona · +0,6 % verde · -0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 590 m (7 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 42, 63, 151, 168, 184
83
Sicurezza602 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdeParque Ferroviario Colegiales a 390 m · 2 entro 500 m
76
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,4 km
49
  • SOllerosSubte · Línea D · 600 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSScuola · Nivel primario común · 90 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 390 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 400 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 570 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 810 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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