1 / 8 · altre 3 nell'annuncioTerreno a Constitución
Garay, Juan DE AV. al 1400
I dati
- Superficie totale
- 332 m²
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 332. 52m2. Frente 8. 65m, Contrafrente 8. 40m, Lateral derecho 38. 93m, Lateral Izquierdo 39. 08m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1762. 00m2Superficie Vendible: 1473. 00m2 (1307. 00m2 Cubiertos + 166. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: 21. 36mlib: 28. 48mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 1473m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -25,1 % bagni · -12,7 % posto auto · -4,4 % età · +4,2 % superficie · -3,6 % sicurezza della zona · -1,2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a ConstituciónConstitución · 200 m · 348 m²USD 431/m²corretto 429 · somiglianza 79
Terreno a ConstituciónConstitución · 230 m · 418 m²USD 514/m²corretto 511 · somiglianza 67
Terreno a ConstituciónConstitución · 140 m · 203 m² · 1966USD 764/m²corretto 686 · somiglianza 59
Terreno di 7 locali a ConstituciónConstitución · 320 m · 244 m² · 7 locali · 1976USD 943/m²corretto 624 · somiglianza 58
Terreno a ConstituciónConstitución · 140 m · 203 m²USD 1626/m²corretto 1460 · somiglianza 54
Terreno di 28 locali a ConstituciónConstitución · 180 m · 568 m² · 28 locali · 1986 · posto autoUSD 845/m²corretto 464 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 490 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 560 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAScuola · Nivel primario común · 320 m
- EINST. HOGAR DEL PINOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoOspedale · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 850 m
- PPlaza GarayVerde · Plaza · 160 m
- PPlaza de la ConstituciónVerde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 810 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 870 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 520 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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