Appartamento di 1 locali a Constitución — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Constitución

Appartamento di 1 locali a Constitución

Bernardo DE Irigoyen al 1300

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
9 anni (2017)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 148.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de un ambiente en Constitución. Planta baja. Ubicado en contrafrente, orientación Este. Tiene un gran patio con parrilla. Muy luminoso y moderno. Cocina integrada con isla. Hornallas eléctricas. Espacio para heladera. Piso flotante. Baño completo con bañera y espejo extendido. Edificio con amenities: Parrilla y LaundryEl departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor. Terminaciones de primera calidad. Gran placard empotrado con hoja de vidrio. Agua caliente centralEdificio con encargado. apto profesional, apto mascotas. ubicación: Bernardo de Irigoyen 1400, Constitución. A 150 metros de Av. San Juan y 50 metros de Av. Garay, rodeado de comercios, servicios y medios de transporte, su ubicación permite un acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. Se encuentra a 2 cuadras de la Línea C de Subte estación “San Juan”, a pasos del Metrobús y de numerosas líneas de colectivo, ofreciendo movilidad eficiente y directa hacia el Microcentro porteño, universidades y polos culturales. Además, está muy cerca de San Telmo y Puerto Madero, zonas vibrantes y en constante crecimiento, ideales para disfrutar de la gastronomía, la cultura y la vida nocturna. dimensión: 70 m2 totales// 30, 65 m2 cubiertos – 4, 29 m2 semicubiertos y 35, 07 m2 descubiertosbaños: 1expensas: $148. 000Trajtenberg Propiedadescucicba 8130Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEESESPEEHSH75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1732/m²intervallo USD 1388–1932/m² · per questa superficie USD 97.129–135.235
-38% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 75.000; i comparabili corretti indicano USD 121.232.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,1 % superficie · -1,6 % sicurezza della zona · -1,3 % età · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Juan a 330 m (4 min a piedi) · 26 linee di autobus entro 300 m: 4, 9, 10, 17, 28, 39, 45, 51, 53, 59, 60, 61
98
Sicurezza1940 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdeM. A. de Paz y Figueroa a 80 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 440 m
100
  • SSan JuanSubte · Línea C · 330 m
  • SConstitucionSubte · Línea C · 370 m
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EINST. SANTA CATALINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 650 m
  • PM. A. de Paz y FigueroaVerde · Cantero Central · 80 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 230 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 310 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 550 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 630 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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