1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento Monoambiente Venta Constitución Gran Patio con Parrilla
Bernardo DE Irigoyen al 1300
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 9 años (2017)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 148.000 / mes
Descripción
Departamento de un ambiente en Constitución. Planta baja. Ubicado en contrafrente, orientación Este. Tiene un gran patio con parrilla. Muy luminoso y moderno. Cocina integrada con isla. Hornallas eléctricas. Espacio para heladera. Piso flotante. Baño completo con bañera y espejo extendido. Edificio con amenities: Parrilla y LaundryEl departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor. Terminaciones de primera calidad. Gran placard empotrado con hoja de vidrio. Agua caliente centralEdificio con encargado. apto profesional, apto mascotas. ubicación: Bernardo de Irigoyen 1400, Constitución. A 150 metros de Av. San Juan y 50 metros de Av. Garay, rodeado de comercios, servicios y medios de transporte, su ubicación permite un acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. Se encuentra a 2 cuadras de la Línea C de Subte estación “San Juan”, a pasos del Metrobús y de numerosas líneas de colectivo, ofreciendo movilidad eficiente y directa hacia el Microcentro porteño, universidades y polos culturales. Además, está muy cerca de San Telmo y Puerto Madero, zonas vibrantes y en constante crecimiento, ideales para disfrutar de la gastronomía, la cultura y la vida nocturna. dimensión: 70 m2 totales// 30, 65 m2 cubiertos – 4, 29 m2 semicubiertos y 35, 07 m2 descubiertosbaños: 1expensas: $148. 000Trajtenberg Propiedadescucicba 8130Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,1 % superficie · -1,6 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera, Sum y Pileta.San Telmo · 90 m · 62 m² · 2 amb · 2020USD 1.758/m²ajustado 1.690 · similitud 78
2 Ambientes en Alquiler Bernado de Irigoyen Al 1400 San Telmo.San Telmo · 50 m · 52 m² · 1 amb · 2023USD 1.923/m²ajustado 1.775 · similitud 76
Venta Departamento Monoambiente con Cochera, Baulera, Parrilla, Sum y Pileta.San Telmo · 90 m · 46 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 1.739/m²ajustado 1.388 · similitud 68
Departamento 3 Ambientes Al FrenteBarracas · 420 m · 77 m² · 2 amb · 2023USD 1.948/m²ajustado 1.917 · similitud 67
67 M2 Bajas Expensas Luminoso cocina indep lavaderoMonserrat · 270 m · 67 m² · 3 ambUSD 873/m²ajustado 860 · similitud 66
Departamento 2 Ambientes en Venta con Balcón y Vista a La Ciudad | Quartier del Bajo Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 58 m² · 2 amb · cocheraUSD 4.224/m²ajustado 3.492 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 330 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 370 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 650 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspacio verde · Cantero Central · 80 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 310 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.