Apartamento de 1 ambientes em Constitución — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Constitución

Apartamento de 1 ambientes em Constitución

Bernardo DE Irigoyen al 1300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
70 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
9 anos (2017)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 148.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de un ambiente en Constitución. Planta baja. Ubicado en contrafrente, orientación Este. Tiene un gran patio con parrilla. Muy luminoso y moderno. Cocina integrada con isla. Hornallas eléctricas. Espacio para heladera. Piso flotante. Baño completo con bañera y espejo extendido. Edificio con amenities: Parrilla y LaundryEl departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor. Terminaciones de primera calidad. Gran placard empotrado con hoja de vidrio. Agua caliente centralEdificio con encargado. apto profesional, apto mascotas. ubicación: Bernardo de Irigoyen 1400, Constitución. A 150 metros de Av. San Juan y 50 metros de Av. Garay, rodeado de comercios, servicios y medios de transporte, su ubicación permite un acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. Se encuentra a 2 cuadras de la Línea C de Subte estación “San Juan”, a pasos del Metrobús y de numerosas líneas de colectivo, ofreciendo movilidad eficiente y directa hacia el Microcentro porteño, universidades y polos culturales. Además, está muy cerca de San Telmo y Puerto Madero, zonas vibrantes y en constante crecimiento, ideales para disfrutar de la gastronomía, la cultura y la vida nocturna. dimensión: 70 m2 totales// 30, 65 m2 cubiertos – 4, 29 m2 semicubiertos y 35, 07 m2 descubiertosbaños: 1expensas: $148. 000Trajtenberg Propiedadescucicba 8130Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEESESPEEHSH75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.732/m²faixa USD 1.388–1.932/m² · para esta metragem USD 97.129–135.235
-38% vs. comparáveisPede USD 75.000; os comparáveis ajustados implicam USD 121.232.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,1 % metragem · -1,6 % segurança do entorno · -1,3 % idade · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Juan a 330 m (4 min a pé) · 26 linhas de ônibus em 300 m: 4, 9, 10, 17, 28, 39, 45, 51, 53, 59, 60, 61
98
Segurança1.940 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 280 m
94
Áreas verdesM. A. de Paz y Figueroa a 80 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 440 m
100
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 330 m
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 370 m
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EINST. SANTA CATALINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 650 m
  • PM. A. de Paz y FigueroaÁrea verde · Cantero Central · 80 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 230 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 310 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 550 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 630 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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