1 / 5Terreno a Monserrat
Independencia Av. al 1600
I dati
- Superficie totale
- 909 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Terreno en Monserrat, bien ubicado sobre Av. Independencia. Frente de 14. 97 x 60. 95 de fondo, con una superficie total de 909. 45 m2 de tierra. Factibilidad constructiva 5847. 05. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,9 % superficie · -1,7 % verde · +1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a MonserratMonserrat · 400 m · 1068 m²USD 1826/m²corretto 1899 · somiglianza 67
Terreno a MonserratMonserrat · 460 m · 638 m²USD 2821/m²corretto 2629 · somiglianza 51
Terreno a ConstituciónConstitución · 240 m · 1470 m²USD 1497/m²corretto 1623 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 560 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 650 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Scuola · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 670 m
- PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 560 m
- PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 790 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 370 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 650 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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