Maison de 6 pièces à Flores — photo 1 sur 81 / 8 · 24 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Flores

Maison de 6 pièces à Flores

Rivera Indarte al 1000

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
200 m²
Couverte
200 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
6
WC
2
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Est
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Imponente Casa en Venta en Flores – ¡Espacio, Comodidad y Potencial en una Ubicación Residencial! Descubrí esta exclusiva propiedad de generosas dimensiones, ubicada en una zona residencial del barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad sin resignar ubicación. Con un frente de 10 metros y un estado general muy bueno, esta casa se destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad de ambientes. Distribución en tres plantas: Planta Baja: Elegante salón comedor con conexión directa a la cochera. Garage cubierto para 6 autos, ideal también como espacio multiuso. Oficina o despacho con puertas corredizas, perfecta para trabajar desde casa. Cocina comedor diario cómoda y funcional. Dos toilettes de recepción. Gran palier de distribución central con escalera principal que lleva a la zona íntima. Entrepiso: Espacioso lavadero independiente, cerrado y muy luminoso. Acceso a un patio interno para tendido de ropa. Planta Alta: Tres dormitorios amplios (todos mayores a 3, 40 x 3, 10 m), ventilados y con excelente luz natural. Master suite de generosas dimensiones, con vestidor, baño completo y balcón aterrazado privado al frente. Dos baños completos, uno de ellos en suite. Segunda Planta: Espectacular terraza de uso exclusivo, con: Parrilla techada. Gran sector libre, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o con amigos. Una casa única en la zona, con características difíciles de encontrar: ambientes amplios, múltiples niveles, excelente distribución y un potencial enorme para quienes valoran el espacio y la privacidad. Ubicada en una zona tranquila, residencial y de excelente conectividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y enamorate de tu próxima

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESHPSPP275 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 5 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 548/m²fourchette USD 1 488–2 128/m² · pour cette surface USD 297 647–425 595
-11 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 275 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 309 667.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +27,3 % salles de bains · +14,5 % parking · -2,9 % surface · -1,7 % espaces verts · +0,9 % âge · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Varela à 230 m (3 min à pied) · 1 ligne de bus à moins de 300 m : 132
100
Sécurité521 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
66
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 220 m
97
Espaces vertsPlaza de la Misericordia à 650 m · 0 à moins de 500 m
34
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 630 m
100
  • SVarelaSubte · Línea E · 230 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 630 m
  • EDR. CARLOS VAZ FERREIRAÉcole · Nivel primario común · 220 m
  • ERECONQUISTAÉcole · Nivel primario común · 330 m
  • EINST GUARDIA DE HONOR DEL SANTISIMO ROSARIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 650 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espace vert · Plazoleta · 730 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 840 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 850 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariat · 840 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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