Appartamento di 3 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 3 locali a Flores

Av. Carabobo al 100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
52 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 100.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 3 ambientes con Patio, sobre Av. CaraboboDescripción de la propiedadLa unidad cuenta con una distribución funcional y ambientes bien aprovechados, con buena luminosidad natural. Dispone de living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Además, posee un patio descubierto, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad esta ubicada en planta baja. CaracterísticasTermotanque eléctricoCocina y horno a gasPisos de porcelanato en living y cocinaDormitorios con pisos de parquet y cerámicaBaño completoespacio y conexión para LavarropasEdificioEdificio de 2 pisos3 departamentos por pisoAntigüedad aproximada de 50 añosSin encargadoTerraza transitableExpensas bajas$100. 000 mensualesAdicionalesApto profesionalIdeal tanto para vivienda como inversiónUbicaciónUbicado sobre Av. Carabobo, en una zona estratégica con excelente conectividad. Cercano a múltiples medios de transporte, comercios, supermercados y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, funcional y con múltiples usos. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley N. º 24. 314. lilian E kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPPS89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2130/m²intervallo USD 1716–2296/m² · per questa superficie USD 102.975–137.768
-30% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 89.000; i comparabili corretti indicano USD 127.780.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +0,7 % distanza dalla subte · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 140 m (2 min a piedi) · 21 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96
100
Sicurezza1206 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza de la Misericordia a 520 m · 0 entro 500 m
41
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,3 km
85
  • SCaraboboSubte · Línea A · 140 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 670 m
  • EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Scuola · Nivel secundario común · 160 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 520 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 640 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 320 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 330 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 380 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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